第107章
“小事？你指的是普通员工吗？”陆鸿博的脸上明显闪过一丝失望之色。
“不是普通员工，但也不是总经理，因为我觉得你的商场经验不足，所以需要先派你做一些小事来考察，当然，只要你能令我满意，那总经理的位子肯定跑不了。”
陆鸿博这才领悟过来，忙说：“这个没关系，我愿意接受考核，但是工资方面？”
“工资的话，我先给你五千元一个月，如何？”
“那个，我想问一句，你就是这个公司的老板吗？”陆鸿博突然这么问道。
我点点头，说：“没错，所以公司现在的大小事情都是我说了算，有什么问题吗？”
“没问题了，我什么时候可以上班？”
“现在。”
我站起身来，然后指了指写着招聘内容的纸板，吩咐道：“现在公司刚刚注册，一个员工都没有，所以我需要你在半个月内把人招齐。”
陆鸿博有些愕然，因为他不知道自己应聘的其实是一个新公司，全部人也只有我和他。
但这也正是他展现能力的时候，如果连一些日常事务都处理不好，那我肯定不会放心让他管理整个公司的。
于是，陆鸿博就暂时成为了我的替身，在人才市场进行招聘工作。
而我则抽出空来，去县里看看有没有合适的地方可以用作当公司地址。
按照我的设想，这超市最好能有两层，下面就是卖东西的地方，上面就可以用来办公，也能省去一些麻烦。
不过这样的房子很难找，我问了几家中介所都没有看到满意的房源。
因为超市不能开在太偏僻的地方，必须靠近县中心才能保证有足够的人流量，否则以龙口县目前的情况，我得赔不少钱进去。
第二就是面积必须够大，这样我才能尽量多地招聘员工进去工作，解决罗军那边的难题。
过了几天还是没头绪，我只能采用最原始的方法，一家一家地问过去了。
这一问还真的问出了名堂，有个小卖铺的老板告诉我，县中心的商业街那确实要空出一块店面，而且大小也合适，不过唯一的问题是那栋楼足有四层，必须全部租下来才行。
而且这楼现在是有商家在里面经营的，不过生意不太好就是了。
我问到了房主的电话号码后，和他联系，房主又说现在他只负责收租金，转租的事他管不着。
其实市面上很多店铺都是如此，真正决定租金的人往往不是房屋所有者，而是现有的使用者，所以这才会导致租房越来越困难，因为这些现任业主往往开出的转让费都很高，要从中赚上一笔。
好不容易联系到了现任的店铺使用者，见面后，我才发现他就是那种典型的炒房人，手里可能握着不少房源，就等着坐地起价。
“是你要接这栋楼？”他看了看我，似乎有点不太相信。
因为我浑身上下哪里看起来都不像是一个有钱人，陆鸿博能相信我是公司老板，也只不过因为他有求于人。
我点点头，答道：“没从，你这房子要怎么租？”
“四层全部租，转让费一百万，租金每年二十万，水电自理。里面的商户全部归你掌控，你要赶他们走或者是怎么样，都无所谓。”
这倒是和我打听到的信息差不多，所以我又问道：“转让费方面能不能便宜点？”
“你要便宜多少？”对方听出我似乎真的有意向，便来了点兴致。
“五十万如何？”
我开出这个价格，并不是信口胡说，去了这么多家中介，对于龙口县的房价多少算是了解了一点，现在在市中心附近的铺面，基本上都是1000多一月，像这种整栋租，会更加便宜。
至少我相信，五十万的转让费，也足够他从中赚上一笔了。
但他果然如我所料，听到这个价格就赶忙把头摇得和个拨浪鼓一样，说：“五十万，你怎么不去抢！这么好的地段，你也找不到别处这么合适的房源了！不租就拉倒！”
吗的，这家伙很是难缠啊，一眼就看出我的需求很高，一般房源根本满足不了。
“兄弟，我不会让你吃亏，说实话，这房子我是看上了，但却用不了四层那么多。所以五十万转让费给你，但里面商户我给你留下两层，你还可以继续收租金，如何？”
这房子里的那些商铺，都是每个月要交租的，我估摸着每月也有几万元的样子，这笔钱对于我来说可有可无，所以我完全可以让出去。
这样就等于，我实际上只租了两层，另外两层的使用权还在他手上。
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“不是普通员工，但也不是总经理，因为我觉得你的商场经验不足，所以需要先派你做一些小事来考察，当然，只要你能令我满意，那总经理的位子肯定跑不了。”
陆鸿博这才领悟过来，忙说：“这个没关系，我愿意接受考核，但是工资方面？”
“工资的话，我先给你五千元一个月，如何？”
“那个，我想问一句，你就是这个公司的老板吗？”陆鸿博突然这么问道。
我点点头，说：“没错，所以公司现在的大小事情都是我说了算，有什么问题吗？”
“没问题了，我什么时候可以上班？”
“现在。”
我站起身来，然后指了指写着招聘内容的纸板，吩咐道：“现在公司刚刚注册，一个员工都没有，所以我需要你在半个月内把人招齐。”
陆鸿博有些愕然，因为他不知道自己应聘的其实是一个新公司，全部人也只有我和他。
但这也正是他展现能力的时候，如果连一些日常事务都处理不好，那我肯定不会放心让他管理整个公司的。
于是，陆鸿博就暂时成为了我的替身，在人才市场进行招聘工作。
而我则抽出空来，去县里看看有没有合适的地方可以用作当公司地址。
按照我的设想，这超市最好能有两层，下面就是卖东西的地方，上面就可以用来办公，也能省去一些麻烦。
不过这样的房子很难找，我问了几家中介所都没有看到满意的房源。
因为超市不能开在太偏僻的地方，必须靠近县中心才能保证有足够的人流量，否则以龙口县目前的情况，我得赔不少钱进去。
第二就是面积必须够大，这样我才能尽量多地招聘员工进去工作，解决罗军那边的难题。
过了几天还是没头绪，我只能采用最原始的方法，一家一家地问过去了。
这一问还真的问出了名堂，有个小卖铺的老板告诉我，县中心的商业街那确实要空出一块店面，而且大小也合适，不过唯一的问题是那栋楼足有四层，必须全部租下来才行。
而且这楼现在是有商家在里面经营的，不过生意不太好就是了。
我问到了房主的电话号码后，和他联系，房主又说现在他只负责收租金，转租的事他管不着。
其实市面上很多店铺都是如此，真正决定租金的人往往不是房屋所有者，而是现有的使用者，所以这才会导致租房越来越困难，因为这些现任业主往往开出的转让费都很高，要从中赚上一笔。
好不容易联系到了现任的店铺使用者，见面后，我才发现他就是那种典型的炒房人，手里可能握着不少房源，就等着坐地起价。
“是你要接这栋楼？”他看了看我，似乎有点不太相信。
因为我浑身上下哪里看起来都不像是一个有钱人，陆鸿博能相信我是公司老板，也只不过因为他有求于人。
我点点头，答道：“没从，你这房子要怎么租？”
“四层全部租，转让费一百万，租金每年二十万，水电自理。里面的商户全部归你掌控，你要赶他们走或者是怎么样，都无所谓。”
这倒是和我打听到的信息差不多，所以我又问道：“转让费方面能不能便宜点？”
“你要便宜多少？”对方听出我似乎真的有意向，便来了点兴致。
“五十万如何？”
我开出这个价格，并不是信口胡说，去了这么多家中介，对于龙口县的房价多少算是了解了一点，现在在市中心附近的铺面，基本上都是1000多一月，像这种整栋租，会更加便宜。
至少我相信，五十万的转让费，也足够他从中赚上一笔了。
但他果然如我所料，听到这个价格就赶忙把头摇得和个拨浪鼓一样，说：“五十万，你怎么不去抢！这么好的地段，你也找不到别处这么合适的房源了！不租就拉倒！”
吗的，这家伙很是难缠啊，一眼就看出我的需求很高，一般房源根本满足不了。
“兄弟，我不会让你吃亏，说实话，这房子我是看上了，但却用不了四层那么多。所以五十万转让费给你，但里面商户我给你留下两层，你还可以继续收租金，如何？”
这房子里的那些商铺，都是每个月要交租的，我估摸着每月也有几万元的样子，这笔钱对于我来说可有可无，所以我完全可以让出去。
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